Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €

2.316 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  962 m² Grundstück

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Lessingstraße 3, Sottrum (27367)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause — ein exklusives Einfamilienhaus, das
durch Wohnkomfort, Großzügigkeit und liebevolle Details begeistert.
Bereits beim Betreten des 962 m² großen Grundstücks spürt man die
besondere Atmosphäre dieser Immobilie: ein traumhaft angelegter,
komplett eingezäunter Garten mit gepflegten Rasenflächen, blühenden
Sträuchern und gemütlichen Ecken, die zum Verweilen einladen.

Das Herzstück der ca. 250 m² großen Wohnfläche ist der großzügige und
helle Wohnbereich. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum im
Tageslicht erstrahlen und eröffnen den direkten Zugang zum beheizbaren
Wintergarten sowie zur gemütlichen Terrasse mit Markise. Hier lässt sich
der Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen — sei es beim
Frühstück im Wintergarten, an warmen Sommerabenden auf der Terrasse
oder im Winter am Kamin, der mit einem neuem Heizeinsatz punktet.

Der offen gestaltete Essbereich bietet reichlich Platz für die ganze Familie
und verbindet das Wohnambiente harmonisch mit der hochwertigen,
maßgefertigten Einbauküche. Ausgestattet mit exklusiven Miele-Geräten
und einem zusätzlichen Esstischbereich wird die Küche schnell zum
Mittelpunkt des familiären Alltags.

Das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet nicht nur viel Platz,
sondern auch einen eigenen Zugang zur Terrasse — perfekt für ein
Frühstück im Freien oder einen Blick in den Garten am Morgen. Das
exklusive Badezimmer ist ein weiteres Highlight: eine begehbare Dusche,
eine elegante Badewanne, ein separater Schminktisch und viel Tageslicht
sorgen für Komfort und Wohlbefinden.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer, ideal als
Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Eine zweite Küche mit
Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein weiteres Badezimmer
mit Dusche und ein separater Abstellraum machen das Raumangebot
komplett und bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Gäste.

Komfort wird hier großgeschrieben: Eine Fußbodenheizung im
Erdgeschoss, ein modernes Alarmsystem, eine eigene Wallbox,
Solarpaneele auf dem Dach und ein Rasen-Mähroboter, der zuverlässig den
Garten pflegt, gehören zur Ausstattung. Für Fahrzeuge stehen ein großer
Carport über die gesamte Hofauffahrt sowie eine angrenzende Garage zur
Verfügung.

Ein Zuhause, das sowohl für Paare, kleine und große Familien als auch für
einen Mehrgenerationenhaushalt alle Wünsche an Wohnqualität und
Ausstattung erfüllt. Hier wohnen Sie in einer gepflegten, ruhigen
Umgebung mit hoher Privatsphäre und genießen täglich das besondere
Gefühl, angekommen zu sein.

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.