Willkommen in Willerswalde, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Süderholz - idyllisch gelegen und gleichzeitig optimal angebunden zwischen Grimmen und Stralsund. Perfekt für alle, die naturnah leben möchten und dennoch eine gute Anbindung für den Arbeitsweg benötigen.
Das Grundstück umfasst 913 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB). In unmittelbarer Umgebung steht bereits ein Tiny House, sodass auch alternative Wohnkonzepte gut vorstellbar sind - ideal für Bauherren, die kompakt, nachhaltig oder modern wohnen möchten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.
Erschließung & technische Angaben Abwasser: kein direkter Kanalanschluss vorhanden ? möglich: eigene Klärgrube oder Anschluss an gemeinschaftliche Klärgrube Wasser: liegt an der Straße an, ist jedoch noch nicht aufs Grundstück geführt Glasfaser: Ausbau geplant für 2026 Gas: keine Gasleitung vorhanden (Alternative: Strom, Wärmepumpe, Flüssiggas etc.) Strom: regulärer Anschluss in der Straße vorhanden (standardtypisch für die Lage)
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses BaugrundstĂĽcks den Grundstein fĂĽr eine sichere Zukunft!
Merkmale
Bezug: ab sofort
913,1 m² Grundstück
+ Nutzen Sie dieses Grundstück beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Feldrandlage von Willerswalde für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Bereits teilerschlossen und kurzfristig bebaubar ermöglicht Ihnen das Grundstück in ruhiger Umgebung die Verwirklichung Ihrer Wohnträume + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
53,66 €/m²
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
52.499 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
3.499 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
3.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willerswalde, Süderholz (18516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Feldrandlage in Süderholz-Willerswalde bietet ruhige, entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
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Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
