Die Immobilie in der Butzweilerhofallee 3 befindet sich im Businesspark Ossendorf und präsentiert sich als modernes Bürogebäude mit markanter H-förmiger Grundrissstruktur und bodentiefen Fensterflächen. Der fünfgeschossige Baukörper verfügt über rund 2.478 Quadratmeter flexibel nutzbare Büroflächen mit klar gegliederten Grundrissen und hoher Tageslichtqualität. Die Architektur ist funktional und transparent konzipiert und schafft offene, professionell nutzbare Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Flächenangebot durch Konferenz- und Gemeinschaftsbereiche, die eine vielseitige Nutzung innerhalb eines strukturierten, gewerblich geprägten Umfelds ermöglichen.
Im Gebäude ist HQ als Betreiber vertreten. Das Nutzungskonzept umfasst flexibel nutzbare Arbeitsplätze, private Büroeinheiten sowie Meeting- und Konferenzräume mit moderner technischer Ausstattung. Die Flächen sind sowohl für kurzfristige als auch langfristige Nutzungen ausgelegt und werden durch Serviceleistungen sowie gemeinschaftlich nutzbare Lounge-Bereiche ergänzt. Der Standort ist Teil eines stadtweiten Netzwerks weiterer HQ-Adressen in Köln.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
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provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Butzweilerhofallee 3, Ossendorf, Köln (50829)
Die Butzweilerhofallee 3 befindet sich im Kölner Stadtteil Ossendorf, einem etablierten Gewerbe- und Medienstandort im Norden der Stadt. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr; Stadtbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen direkte Verbindungen in die Innenstadt. Für den Individualverkehr bestehen kurze Wege zu den Autobahnen A57 und A1 sowie zum Militärring. Der Flughafen Köln/Bonn ist - je nach Verkehrslage - in rund 20 Minuten erreichbar. Insgesamt ist die Lage auf Effizienz und gute Erreichbarkeit ausgerichtet.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Büro- und Medienunternehmen, Dienstleistern sowie modernen Gewerbeimmobilien. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Bistros und Cafés, die sich am Arbeitsalltag orientieren. Ergänzt wird das Angebot durch Handels- und Serviceeinrichtungen. Der Standort bietet insgesamt eine sachlich geprägte, funktionale Arbeitsumgebung mit guter infrastruktureller Ausstattung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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