Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und separatem WC
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren immer wieder technisch und energetisch saniert. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Achtparteienhauses. Vor dem Haus stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Balkon
Kabelanschluss
2 Schlafzimmer, 1 Ess- oder Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Balkone, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Kellerraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit PVC-Böden, Fließen, Einzelwasseruhren, Rauchwarnmeldern. Es wird eine eigene Einbauküche benötigt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.076 €
Kaltmiete
9,25 €/m²
823 €
Nebenkosten
155 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
98 €
Kaution
1760 €1.760 €
Lage
Kraichgaustr. 6, Philippsburg (76661)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Nähe zum Philippsburger Altrhein. Philippsburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Philippsburg ist über die B35 Germersheim-Bruchsal in Ost-West-Richtung und an die A5 gut angebunden. Mit der B36 Karlsruhe-Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg ist die Nord-Süd-Anbindung und der Anschluss an die A6 und A61 gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Anmietung der Wohnung ist eine Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich. Die Mitgliedschaft erfolgt durch die Zeichnung von Genossenschaftsanteilen. Ein Geschäftsanteil beträgt 160,00 €. Für die Anmietung einer 4-Zimmer-Wohnung ist die Zeichnung von insgesamt 9 Geschäftsanteilen erforderlich. Dies entspricht einem Gesamtbetrag von 1.760,00 €. Zusätzlich fällt einmalig ein Eintrittsgeld in Höhe von 15,00 € pro Mitglied an. Die Genossenschaftsanteile stellen keine klassische Kaution dar, sondern Ihre Beteiligung an der Genossenschaft. Sie bleiben während der Dauer Ihrer Mitgliedschaft bestehen und werden nach Beendigung der Mitgliedschaft gemäß den Regelungen unserer Satzung wieder ausgezahlt.
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