Haus zum Kauf • provisionsfrei

350000 €350.000 €

4.545 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  180 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Heggerank 74, Nieuwvliet (4504RV)

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Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und außerdem den Zählerschrank beherbergt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Badezimmer, zur separaten Toilette mit Handwaschbecken sowie zum großzügigen Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich wurde durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Anbau erweitert. Dank der großen Glasflächen wirkt der Raum besonders hell und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Durch die zusätzliche Fläche lässt sich hier problemlos ein großer Esstisch integrieren – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Küche verfügt über einen 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Spüle und einen hochwertigen Kühl-/Gefrierschrank. Direkt nebenan befindet sich die praktische Speisekammer mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine sowie zusätzlichem Stauraum für Haushaltsutensilien.

Obergeschoss:
Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in die obere Etage. Dort erwarten Sie ein geräumiger Flur sowie zwei separate Schlafzimmer.

Garten:
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet sonnige Stunden von morgens bis abends – perfekt zum Frühstücken, Abendessen oder um den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Das Grundstück grenzt an eine weitläufige Wiese mit viel Grün; wenige Schritte entfernt befindet sich ein Dünenübergang, sodass Sie in kürzester Zeit am Strand sind. Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz, bequem gleich um die Ecke gelegen.

Gartenhaus:
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Gartenhaus (ca. 4,3 m², 2,39 x 1,80 m) – ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, E-Bikes oder Strandutensilien.

Allgemein In Kooperation mit van Akker Makelaars Cadzand präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Reihenhaus mit eigenem Garten und Terrasse in Westlage. Durch einen großzügigen Anbau bietet das Haus deutlich mehr Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen im beliebten Bungalowpark St. Pierre, grenzt das Grundstück unmittelbar an eine offene Grünfläche und verfügt zudem über einen privaten Parkplatz. Der breite Sandstrand sowie die Nordsee sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Viertel „St. Pierre“
Der charmante Ferienpark St. Pierre liegt in einzigartiger Lage in der Provinz Zeeland, direkt angrenzend an den Deich. Die Häuser sind eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung und bieten verschiedene Annehmlichkeiten für die ganze Familie, darunter:

kleiner Spielplatz und Spielwiesen

Fahrradverleih

Bäckerei im Park

Der weitläufige Sandstrand von Nieuwvliet ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Hier laden mehrere Strandpavillons zum Verweilen ein – ideal, um den Tag mit einem Snack, einem Getränk und einem unvergesslichen Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Freizeit und Umgebung
Rund um das Viertel erstrecken sich kilometerlange Rad- und Wanderwege entlang der Küste und durch die Polderlandschaft. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten De Verdronken Zwarte Polder oder im grenzüberschreitenden Naturpark Het Zwin bei Cadzand auf ihre Kosten.

Auch kulturell und kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Die hübsche Stadt Sluis, das mondäne Knokke (Belgien) sowie das historische Brügge (Belgien) sind schnell erreichbar und lohnen jederzeit einen Ausflug.