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545 €
1 Zimmer  •  33,3 m²
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Studio zur Miete
545 €
1 Zimmer  •  33,3 m²

FOR STUDENTS ONLY: Cozy 1-Room Apartment with Park View

THE APARTMENT IS AVAILABLE FOR STUDENTS ONLY

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HIGHLIGHTS

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High-quality features (underfloor heating, parquet flooring, security door)

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Fully equipped kitchen

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Central heating - district heating

PROPERTY DESCRIPTION

For rent is a approx. 33 m² one-room apartment located in Vienna's 17th district, near Diepoldpark. The apartment is situated on the 3rd floor (without elevator) and consists of an entrance hall, a bathroom with toilet, shower, and washing machine connection, a kitchen, and a combined living/sleeping area.

The entrance hall, kitchen, and bathroom are tiled, while the living area features elegant parquet flooring.

PUBLIC TRANSPORT & INFRASTRUCTURE

The surrounding area offers excellent infrastructure. Within just a few minutes' walk, you can reach the Michelbeuern underground station, as well as tram lines 9, 42 (Vinzenzgasse) and 43.

Supermarkets, numerous restaurants, and cafés are all within walking distance. Währinger Straße and Hernalser Hauptstraße offer a wide variety of shops and invite you to enjoy relaxed shopping strolls.

Several parks and the nearby Vienna Woods provide plenty of opportunities for sports, recreation, and enjoying nature.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab.15.07.2026
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
599,94 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
16,37 €/m²
545,40 €
Kaution
2.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 545,40 EUR

Lage

address-icon
Wien (1170)
Diepoldpark

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Franz KronbergerDein Kontakt
Online-ID: 261RJAQAR7N9
Referenznummer: OBGC20260527112934032c4748e0f4a
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