Wohnung zum Kauf - Erstbezug

399990 €399.990 €

3.846 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  2. Geschoss

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Lannach (8502)

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Obj. Nr. 06, Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Stainz/ Süd-West Steiermark/ Haus D Top 11
Penthousewohnung für Anleger und Eigennutzer im 2. Stock mit Lift, 104 m² Wohnfläche und 46 m² Dachterrasse, teilweise überdacht
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 8 m² Kellerraum.
PKW-Stellplatz und TG-Platz inkl. Abstellraum und Vorrüstung für E-Mobilität Aufpreis: € 25.500,-
Fußbodenheizung/Nahwärme, Parkett und Fliesen
Beziehbar ab sofort, Bauweise Ziegelmassiv
EIGENNUTZERPREIS: € 399.990,- zzgl. TG-Platz: € 25.500, - (inkl. Vorrüstung E-Mobilität)
ANLEGERNETTOPREIS: € 355.991,- zzgl. TG-Platz mit Abstellraum und KFZ-Abstellplatz: € 22.440,- (inkl. Vorrüstung E-Mobilität)
Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/ 8347987, andrae-heil@immoresch.at

In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr.

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz

Autobahnauffahrt Lieboch: 15 km/ 18 min.
Shoppingcity Seiersberg: 24 km/ 20 min.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Sonstiges: Neubaustandard