Moderne Traumwohnung mit Grünblick und Terrasse in Burgau (Provisionsfrei)
Diese liebliche und helle ca. 63 m² Wohnung bietet viel Platz für einen Single oder ein junges Pärchen.
Vor der Eingangstür liegt ein ruhiger Innenhof von dem man geschickt ins Strandbad von Burgau gelangt.
Im Erdgeschoss der Wohnung liegt der große Vorraum, durch den man gleich ein nettes "nach Hause kommen" verspürt.
Bei der Stiege in Holz und dem Handlauf aus Glas sieht man gleich, dass die Wohnung mit Liebe gestaltet wurde und nur die besten Materialien verwendet wurden.
Im oberen Stock ist ein großzügiger Raum mit neuwertiger Küchenzeile, Wohn- Essbereich sowie Glasfront zur ca. 12 m² Terrasse in Richtung Wasserschloss von Burgau. Zu linker Hand vom Stiegenaufgang ist das Schlafzimmer und angrenzend befindet sich das Bad mit Walk-In-Dusche und WC.
Die Wohnung ist durch klug gestaltete Dachflächenfenster gut belichtet und besonders hell.
Der Mietpreis versteht sich mit Betriebskosten inkl. USt. exkl. Heiz- und Stromkosten. Diese betragen derzeit ca. € 170,-.
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
Mietkosten
Gesamtmiete
620 €
Nettokaltmiete
7,70 €/m²
440,91 €
Betriebskosten
135 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 440,91 EUR
Lage
Burgau (8291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Burgau ist nicht nur für das Freibad mit Naturbadeteich und einem Wasserschloss bekannt, sondern auch für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Bank, ein Kindergarten und eine Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Am Hauptplatz haben Sie die Möglichkeit einen Kaffee zu genießen oder im Umkreis in einer der 5 Thermen der Region zu entspannen. Die beliebteste Therme Österreichs Rogner Bad Blumau ist nur 5 Autominuten von Burgau entfernt.
Auch für Golfliebhaber befindet sich ein großer Golfplatz in Stegersbach oder Bad Waltersdorf.
Für die Kulinarik ist ebenso gesorgt, direkt im Ort befinden sich zwei Gasthäuser die mit guten, regionalen Speisen punkten.
Fürstenfeld, Bad Waltersdorf und Stegersbach sind in 10 Minuten erreichbar. Hartberg in 20 Autominuten.
Die A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist in 10 Minuten erreichbar.
Graz ist 65 km, Wiener Neustadt 95 km und Wien ca. 150 km entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Wohnungsnr.: 7
