Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 96 m² 352 m² Grundstück Moisling Lübeck 23560

Doppelhaushälfte zum Kauf
349000 €
3.635 €/m²
4 Zimmer • 96 m² • 352 m² Grundstück

Gepflegte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine aus massivem Kalksandstein verbunden mit pflegeleichter Sibirischer Lärche erbaute Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in Lübeck-Moisling. Diese befindet sich in einer Privatstraße und grenzt an ein Naturschutzgebiet und ist ruhig aber dennoch sehr zentral gelegen.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Sehr großzügiges Wohnzimmer
- Küche samt Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Kaltwintergarten mit elektrischer Markise und Bankireiholz

Aufteilung Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad
- kleine Galerie

Ausstattung:
- Einbauküche
- Carport/2 Stellplätze
- Gäste-WC
- Gründach
- Kaltwintergarten Bjh. 2021
- Aluüberdachung
- Elektrische Markise
- Kaminabzug außen
- Abstellraum
- Hack & May Zaun Bjh. 2021

Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft (jeder ist hier für sich selbst verantwortlich und kann für sein Haus selbst entscheiden) von insgesamt 75 Parteien. Es wird ein Hausgeld inkl. Rücklagen in Höhe von 30,00 Euro/monatlich gezahlt. Dieses wird verwendet für:

- Grünflächenpflege
- Winterdienst Gehwege
- Strom Straßenbeleuchtung

Dieses Objekt besticht durch seine sehr nette und ruhige Nachbarschaft.

Merkmale

Bezug: sofort
352 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.635,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach erfolgreicher Beurkundung fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

391.124 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

42.124 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moisling, Lübeck (23560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübeck-Moisling könnte von der Lage und Infrastruktur nicht besser sein. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbäder, Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe vor. Die Autobahn sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Nahverkehr.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Cords Immobilien

Buchenweg 8, 23617 Stockelsdorf

Frau Anna QuandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25YFL2ZZEPA4

Referenznummer: 1258#3QBHUI