Idyllisches Haus mit Sonnenbalkon und schönem Grundstück.
Das kleine und gemütliche Haus punktet insbesondere mit seiner idyllischen Lage in einer ruhigen Seitenstraße, welche in Wald und Feldern mündet. Hier lässt es noch noch ruhig und angenehm leben..
Sie wohnen auf etwa 100m², welche sich aufteilen wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang / Flur Küche mit Einbauküche Essbereich mit Eckbank und Zugang zum Sonnenbalkon Wohnzimmer mit Blick in den Garten Schlafzimmer Gäste-WC
1. Obergeschoss: Flur 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne
Das Haus ist komplett unterkellert. Durch eine Treppe im Erdgeschoss erreichen Sie den Keller intern. Einen Waschraum, einen geräumigen Vorratsraum, ein Bad mit Dusche, einen Werkraum und die Innengarage umfasst der Keller. Von hier kommen Sie bequem in den herrlichen Garten.
Ob Nutzgarten, Trampolin, Pool, Grillbereicht..hier ist alles möglich - viel Platz und Raum zum Verwirklichen Ihrer Träume! .-) ..optimal auch für Tiere. :-)
Das Haus weist innen einen leichten Renovierungsstau auf und ist umgehend verfügbar.
Sie suchen ein bezahlbares Zuhause in ruhiger Lage? Melden Sie sich gerne per email unter: info@suedeifel-immobilien.de.
Beste Grüße.
Sabine Zschiesche. Südeifel-immo
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Balkon
Massivbau aus 1965 4 Schlafzimmer ÖZH aus 1987 (kann bleiben) komplett unterkellert voll unterkellert herrliches Grundstück Garage und 4 Außenstellplätze Ruhelage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.150 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
236.457 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
21.457 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prümzurlay (54668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prümzurlay ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und istTeil des deutsch-luxemburgischen Naturparks Südeifel.
Der Ort ist bekannt für die zwischen Prümzurlay und Irrel liegenden Wasserfälle der Prüm sowie die bis zu 50 m hohen Lias-Sandsteinfelsformationen am Rande des engen Tales. In der Nähe der Ruine der Prümerburg wurde ab dem Jahr 1960 das erste Bungalow-Feriendorf Deutschlands erbaut, der heutige Ortsteil Prümerburg.
Prümzurlay ist ein optimaler Wohnort für naturverbundene Menschen.
Entfernungen:
Prümzurlay - Irrel: 3 km Prümzurlay - Bitburg: 19 km
Prümzurlay - L/Echternach: 9 km
Weitere Informationen
Sonstiges
L- Echternach nur 12min!
Lage in ruhiger Seitenstraße.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
