WG-Zimmer zum Kauf - Erstbezug 484.500 € 3 Zimmer 83 m² 1. Geschoss frei ab sofort Untertürkheim Stuttgart 70327

WG-Zimmer zum Kauf - Erstbezug
484500 €
5.837 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Seniorenwohnung in Stuttgart Luginsland als Erstbezug Die "Zukunftsanlage" oder selber einziehen?

Selbstbestimmt, professionell umsorgt, voller Leben - Willkommen im
Nebenhaus des Paul-Collmer-Hauses in Stuttgart-Untertürkheim.

Altersgerechtes Wohnen mit dem Vorteil und Nutzen der Evangelischen Heimstiftung.

In diese "Neubauwohnung" können Sie sofort einziehen.

Der Eigentümer hat die Wohnung gekauft und hochwertig ausgestattet.

Aus persönlichen Gründen ist er dann nie eingezogen
und hat sein persönliches Umfeld verändert.

Ihre Chance eine moderne Seniorenwohnung in einem angenehmen
und ruhigen Wohnumfeld zu Erwerben.

Zudem der Vorteil, dass die Wohnung als 2 Zimmer- oder auch 3 Zimmerwohnung genutzt werden kann.

Alle Dienstleistungen, die für ein sorgenfreies und altersgerechtes Wohnen notwendig sind, werden angeboten.

Die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage im ersten Obergeschoss, mit Balkon, Ausblick
und ruhiger Lage erhöhen den Wohn- und Aufenthaltswert.

Barrierefreies Bad, Fußbodenheizung, Einbauküche und Balkon,
alles bereit für die neuen Eigentümer.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.500 Euro mit dazu erworben werden!

Nutzen Sie dieses Chance für Ihre eigene Wohnzukunft oder die Ihrer Eltern ?

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

484500 €

5.837,35 €/m²

Preis pro Stellplatz

24500 €

Provision für Käufer

3,93 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

535.713 €1

Kaufpreis

484.500 €

Kaufnebenkosten

51.213 €

Notarkosten (1,5%)

7.268 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.297 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.423 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untertürkheim, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart, die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg, ist eine Stadt mit einem reichen Geschichte und einer vielfältigen Kultur. Mit etwa 632.865 Einwohnern ist sie eine der größten Städte Deutschlands und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, Bildung und Gesundheit. Die Stadt ist Sitz der Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher Landes- und Bundesbehörden, was sie zu einem wichtigen politischen und wirtschaftlichen Zentrum macht.

Im Stadtteil Luginsland, etwa 5,8 km östlich vom Stadtzentrum, finden Sie eine attraktive Etagenwohnung, die sich durch ihr städtisches Flair auszeichnet. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Stuttgart-Untertürkheim, der Bushaltestelle Gehrenwald und der Straßenbahnhaltestelle Straßenbahnmuseum, machen diese Wohnung zu einem idealen Standort für Pendler und Stadtbewohner.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, verschiedene Supermärkte, Bäckereien und der Drogeriemarkt dm.
Darüber hinaus erreichen Sie das "Einkaufszentrum Fellbach",
ebenso Ärzte und Apotheken innerhalb weniger Minuten.

Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie der Besuch einer Galerie, eines Museums oder der Bolzplatz und die Sportvereine KVU und TBU.

Naherholungsmöglichkeiten bieten sich in den Parks und Grünanlagen in der Nähe liegen. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Luginsland eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Balkon

bodentiefe Fenster

ruhige Lage

Trockenraum Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen