Der angebotene Lager-/Logistikkomplex verfügt über insgesamt ca. 11.000 m² Hallen- sowie ca. 400 m² Bürofläche. Die Andienung der Hallen erfolgt sowohl über Rampen- als auch über ebenerdige Tore. Die Höhe der beheizten Flächen beträgt ca. 9,50 m (UKB). Das umzäunte Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt, von denen ein Teil je nach Bedarf mit einer E-Ladeinfrastruktur ausgestattet werden kann.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
36.859 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 9 m .Höhe bis (m) 9,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 2 .Anzahl Rampentore 8 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage .Umzäuntes Grundstück Ja .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja
Bausubstanz und Energie
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an eine nahegelegene Autobahn, die in ca. 9 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen liegt etwa 30 Minuten entfernt, und der nächste Bahnhof ca. 12 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 2 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 11.000,00 m², Gesamtfläche: 11.400,00 m², Bürofläche: 400,00 m²
