Haus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 140 m² 818 m² Grundstück Güster 21514

Haus zum Kauf
265000 €
1.893 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 818 m² Grundstück

Wohnen - wo andere Urlaub machen! 5 Zimmer EFH in Güster

Das 1971 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 2 Ebenen verteilen. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Voll-/ und Duschbad, ein einladendes Wohnzimmer mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne, große Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Zu dem Objekt gehören zwei Garagen. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2013, die sich in einem Nebengebäude befindet. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
818 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Veranda

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

296.985 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.985 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Güster (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Güster, einer charmanten Gemeinde, die sich durch die idyllische Lage und die Natur auszeichnet; ideal für Naturliebhabende und Ruhesuchende, die die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden. Weiterhin sind die Orte Büchen und Mölln sowie die Anbindung an die A 24 schnell erreicht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Kriech Immobilien

Schönningstedter Str. 22, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

Frau WackerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25WCHQ3A3F3Y

Referenznummer: 804