Familienhaus Flair 110 - Lichtdurchflutete Räume in Lützen
Entdecken Sie das charmante Einfamilienhaus Flair 110 mit 107 m² Wohnfläche, das für Familien optimal geeignet ist. Die offene Gestaltung und bodentiefen Fenster sorgen für einen hellen, einladenden Wohnbereich, ideal für gemeinsame Stunden. Der großzügige Küchenbereich wird schnell zum Herzstück der Familie, während zusätzliche Räumlichkeiten flexibel genutzt werden können. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage, die auch Bildungsangebote in der Nähe vereint. Überzeugen Sie sich vor Ort und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
463 m² Grundstück
Dieses moderne Haus bietet eine umfassende Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, garantiert es nachhaltiges Wohnen. Das massive Mauerwerk sorgt für hervorragende Dämmung. Der offene Wohnbereich, die Echtholztreppe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung vervollständigen die hochwertige Ausstattung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, inklusive aller notwendigen Installationen und der Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319465 €319.465 €
2.985,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
353.232 €1
Kaufpreis
319.465 €
Kaufnebenkosten
33.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.792 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.973 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.597 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage besticht durch ihre familienfreundliche und naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Freizeitangebote.?
Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 10 Minuten erreichbar, was eine excellente Anbindung an die Umgebung gewährleistet.
Halle (Saale) ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, während die nächstgelegenen Autobahnen in nur 15 Minuten erreichbar sind, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise zu größeren Städten ermöglicht.
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
