Mehrfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

2.395 €/m²

8 Zimmer  •  200 m²  •  480 m² Grundstück

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Weipoltshausen, Üchtelhausen (97532)

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Lagebeschreibung - Ruhig, naturnah und dennoch stadtnah leben

Das Haus befindet sich in Weipoltshausen, einem beliebten und gewachsenen Ortsteil von Schweinfurt. Die Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt - ideal für alle, die entspannt wohnen, aber auf die Vorteile urbaner Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Weipoltshausen liegt im westlichen Bereich Schweinfurts und ist eingebettet in eine grüne, harmonische Umgebung mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldabschnitten. Hier genießt man eine hohe Lebensqualität, geprägt von Natur, Nachbarschaft und Beständigkeit. Besonders Familien, Pendler und Ruhesuchende schätzen die idyllische Atmosphäre und das sichere Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Schweinfurter Stadtzentrum sowie die Anschlüsse an die A70 und A71. Dadurch sind auch die umliegenden Städte wie Würzburg, Bamberg oder Bad Kissingen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bindet Weipoltshausen zudem gut an das Stadtgebiet Schweinfurt an.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind in den angrenzenden Stadtteilen und im Zentrum von Schweinfurt schnell zu erreichen.

Auch Freizeit und Natur kommen hier nicht zu kurz: Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, und der nahegelegene Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten zum Erholen, Joggen oder einfach zum Durchatmen. Die Umgebung lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ebenso ein wie zu sportlichen Aktivitäten oder Familienausflügen.

Fazit:
Weipoltshausen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und städtischer Nähe - ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine solide Infrastruktur legen.