Idyllisches Wohnen am Bach - Ein Zuhause im Einklang mit der Natur!
Charmantes Eingamilienhaus mit direktem Bachzugang
Reichlich Platz zum Spielen für Kinder auf dem 1437 m² großem Grundstück
Im Garten bietet natürlich auch herrlich viel Platz für die Erwachsenen, um gesellige Zusammenkünfte wie Grillabende, Familienfeiern, oder gemütliche Nachmittage mit Freunden zu verbringen.
Haus ist nicht unterkellert, und hatte daher noch nie ein Problem mit Hochwasser
Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren
zusätzlich ein großer Carport
Gartentor für die Einfahrt ebenfalls elektrisch
Renovierungsmaßnahmen seit 2018
Dach mit Isolierung neue Gastherme neue Fenster neues Bad neue Küche Elektrik Haus komplette Hofeinfahrt inkl. elektrisches Gartentor
Energieausweis wurde bereits angefordert
Bieterverfahren
Gerne kann ich Ihnen ein unverbindlichen Besichtigungstermin anbieten
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröbenried, Bergkirchen / Gröbenried (85232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv, da es sich nur etwa 1,5 Kilometer von Dachau entfernt befindet. Diese Nähe zur Stadt bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit von urbaner Infrastruktur.
Dachau ist eine historische Stadt mit einem malerischen Altstadtbereich, schönen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Dachau und einer ausgezeichneten kulturellen Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten zu erreichen.
Auch die Anbindung an München ist ein großer Vorteil: Von Dachau aus gelangt man in etwa 20 Minuten mit der S-Bahn (S2) oder mit dem Auto nach München. Die A8 und die B304 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zur bayerischen Landeshauptstadt sowie zu anderen Orten der Region.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und Wanderwege, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen.
Der herrlich gelegene Waldschwaigsee ist nur wenige Gehminuten entfernt und gilt bei vielen als der schönste Badesee im Münchner Umland
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
