Hotel zum Kauf 2.235 m² Grundstück Gemünd 53937

Hotel zum Kauf
2.235 m² Grundstück

PHI AACHEN - Traditionshotel mit Geschichte und Potenzial - Neuanfang in Schleiden-Gemünd!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-traditionshotel-mit-geschichte-und-potenzial-neuanfang-in-schleiden-gemuend/

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Merkmale

2.235 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Sauna

Details auf einen Blick:

- idealer Standort dank naturnaher Lage
- gute Infrastruktur
- Immobilie mit viel Potenzial
- repräsentatives Objekt
- hoher Bekanntheitsgrad
- 21 Hotelzimmer (Einzel-/ und Doppelzimmer)
- jedes Zimmer verfügt über ein gepflegtes Bad
- angrenzendes Einfamilienhaus
- Aufzug
- großzügiges Grundstück mit Ausbaureserve
- Parkplätze
- Einrichtungsgegenstände wurden teilweise entfernt
- eine Vielzahl von Förderprogrammen für die Region stehen zur Verfügung
- und vieles mehr

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot!

Lage

Gemünd (53937)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

53937, Gemünd

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage von Schleiden-Gemünd, am Rande des Nationalparks Eifel. Die Umgebung vereint hohen Freizeitwert, touristische Attraktivität und stabile Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für eine renditestarke Kapitalanlage im Gastgewerbe.

In einer ruhigen Seitenstraße nahe des Ortszentrums gelegen, profitieren Gäste und Bewohner von kurzen Wegen zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Flussnähe zur Urft sowie zahlreiche Wander- und Radwege unterstreichen den Erholungscharakter des Standorts.

Gemünd gilt als beliebtes Tor zum Nationalpark und verzeichnet ganzjährig eine konstante Besucherfrequenz. Die gute Erreichbarkeit über die B266 und das zuverlässige ÖPNV-Angebot sichern eine nachhaltige Nachfrage - sowohl touristisch als auch wohnwirtschaftlich.

Weitere Informationen

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Ihre Immobilie jetzt bewerten! - https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite Stichworte Nutzfläche: 1.700,00 m², modernisiert: 1970 - Anbau des Einfamilienhauses
1990 - Fenster Schallschutz ab 1. OG
2013 - komplett saniert Wellness: Wellnessbereich