Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bodenwerder bietet Ihnen 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 203,17 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das großzügige Grundstück von 535 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baukonzept ist flexibel und wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
535 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst einen Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die zugleich Kosten spart und ein wohngesundes Raumklima fördert. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großen Fensterflächen und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415109 €415.109 €
2.043,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
444.167 €1
Kaufpreis
415.109 €
Kaufnebenkosten
29.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.227 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.755 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.076 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linse, Bodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bodenwerder, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur sind in der Umgebung ebenfalls möglich und bieten Ihnen einen hohen Erholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege erleichtert zudem den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und einem breiten Angebot an Haustypen, darunter auch Mehrfamilienhäuser wie dieses. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf, wenn es um Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis beim Hausbau geht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
