Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Es besteht aus zwei Flurstücken und befindet sich in baureifem Zustand. Des Weiteren gelangt ein Einfamilienhaus (Flur 13 Nr. 135) zur Versteigerung. BesichtigungDas Objekt konnte am Wertermittlungsstichtag vollständig in Augenschein genommen werden. Die Bewertung basiert auf einer örtlichen Besichtigung sowie auf schriftlichen und behördlichen Unterlagen.GrundstückDas Bewertungsobjekt besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken mit insgesamt 754 m² Fläche, gelegen am Ortsrand in einem ehemaligen Neubaugebiet, in guter Wohnlage. Die Straßenfront beträgt ca. 28 Meter, die Tiefe ebenfalls etwa 28 Meter, der Zuschnitt ist spitz zulaufend und unregelmäßig. Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet.Die Geländetopografie ist leicht abfallend von der Straße aus betrachtet. Die Flächen sind als Wiese angelegt und mit mehreren Bäumen und Büschen bewachsen; die Bepflanzung ist pflege- und schnittbedürftig. Ein unbefestigter Wirtschaftsweg verläuft nördlich angrenzend.Baurechtlich liegt ein Bebauungsplan vor, der das Gebiet als allgemeines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,8 sowie offener Bauweise und max. einem Vollgeschoss festsetzt. Das Grundstück ist als baureifes Land klassifiziert, beitragsfrei hinsichtlich Erschließungseinrichtungen, jedoch ohne derzeit vorhandene Leitungsanschlüsse.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag wurde das Grundstück privat genutzt.
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Merkmale
Zwangsversteigerung
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Preisdetails
Kaufpreis
47500 €47.500 €
Zwangsversteigerung
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Lage
Patersberg (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Sonstiges
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Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
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