Ein massiv gebautes Wohnhaus mit Platz für bis zu 3 Familien. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt neben einer einmaligen naturnahen Lage über viel Platz, welcher in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss könnte man aus einer WE auch 2 machen falls der Bedarf für Gästevermietung besteht. Im Obergschoss ist eine 4 Zimmer Wohnung mit 124 qm untergebracht. Darüberhinaus befindet sich im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick über das Tal. Alle Etagen sind mit einem Lastenaufzug verbudnen, so dass alle notwendigen Dinge in die jeweilige Etage verbracht werden können, ohne sich anstrengen zu müssen. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt eine große Garage, wo wenigstens 3 Pkw Platz finden. Im Außenbereich ist das Haus schön angelegt mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Hecken und fast uneinsehbar von der Straße aus. Weiterhin sind Sitzecken mit Überdachung vorhanden. Diverse Nebengebäude sind im oberen Teil des Grundstückes vorhanden, sowie ein angelegter Gemüsegarten. Das Grundstück ist eingezäunt und falls vorhanden, läuft ihr Vierbeiner nicht weg. Laut Grundbuch ist das Haus auf 4 Wohnungsgrundbücher aufgeteilt. Der Erwerb erfolgt jedoch zu 100% aller Miteigentumsanteile.
Merkmale
2 Geschosse
2.057 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Lastenaufzug
3 Stellplätze: Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
1.316,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages beim Notariat
Geschätzte Gesamtkosten
498.704 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
49.704 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfchemnitz (09619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorfchemnitz ist ein Ort der Verwaltungsgemeinschaft Sayda im Landkreis Mittelsachsen. Bis Freiberg sind es 22 km, Seiffen 17 km und bis zur tscheschichen Grenze ca. 20 km. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7 km entfernten Mulda oder im ca. 8 km entfernten Sayda.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse mit. Anonyme Anfragen können wir leider nicht beantworten. Mit Ihrem Interesse bestätigen Sie, unsere Datenschutzhinweise und Widerrufsbelehrungen anerkannt zu haben. Diese finden Sie unter www.hela-immobilien.de Um eine Doppelveröffentlichung zu vermeiden, gilt dieses Angebot auch für andere Unternehmen des Inhabers. Für die Richtigkeit der Angaben, welche uns alle vom Verkäufer übermittelt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Jeder Interessent hat vor Kauf das Recht, ausreichend Informationen, auch auf behördlicher Seite, mit berechtigtem Interesse selbst zu erlangen. Hinweis zum GwG: Die Immobilienunternehmen HeLa Immobilien Inh. Henry Lange und Verwaltung und HeLa Invest und Verwaltungs GmbH, diese vertreten durch den GF Henry Lange, ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift festhalten. Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
