RICH - Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ludwigshafen - provisionsfrei
Großzügige und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ludwigshafen: In dem 2013 erbauten Bürogebäude können ab ca. April 2027 ca. 6.921 m² Büroflächen in Bauteil A vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss angemietet werden. Der Bauteil ist etagenweise in ca. 1.400 m² Einheiten teilbar. Die Ausstattung ist hochwertig (v.a. Hohlraumboden mit Bodendosen, einzelraumgesteuerte Klimatisierung, großzügige Fensterfronten). Die Raumaufteilung ist aufgrund der letzten Nutzung als Call-Center offen gestaltet, kann aber an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Zudem stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Einbauküche
voll klimatisiert
Raumaufteilung flexibel
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz teilweise abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise abgependelte Leuchten hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert) Teeküche Personenaufzug
Energieausweis: in Vorbereitung
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
14 €/m²
Nebenkosten
3,60 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Rheinallee 11, Süd, Ludwigshafen (67061)
Ludwigshafen-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage Ludwigshafens, nicht weit entfernt von der Konrad-Adenauer-Brücke, der Verbindung zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Verkehrsanbindungen sind gut: Der DB-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte (v.a. S-Bahn-Verbindungen) liegt ca. 600 Meter entfernt, die Bushaltestelle Rheinallee-Süd (Linie 77) liegt direkt vor dem Objekt. Ein attraktives Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet das Einkaufscenter "Walzmühle" sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Mundenheimer Straße.
Weitere Informationen
Bezug
ab ca. April 2027
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
