Vermietung - Büroetage/Praxisflächen im Chemnitzer Gewerbepark
Im renommierten EUROPARK Chemnitz stehen großzügige und repräsentative Büroflächen zur Vermietung, die den Ansprüchen an Funktionalität, Flexibilität und Standortqualität gerecht werden. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten, architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen jeder Größe – vom Start-up bis zum etablierten Mittelstand.
Die Mietflächen sind offen und lichtdurchflutet gestaltet, mit flexiblen Grundrisslösungen, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Ob klassische Zellenstruktur, moderne Open-Space-Konzepte oder eine Kombination aus beiden – hier lässt sich nahezu jedes Bürokonzept realisieren. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Flächen verfügen über Personenaufzüge, getrennte Sanitäranlagen auf jeder Etage sowie Teeküchen. Zusätzlich stehen ausreichend PKW-Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, welche separat angemietet werden können. Eine Gastronomie direkt am Standort bietet den Mietern Möglichkeiten zur täglichen Verpflegung.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachstumsstarken Umfeld zu positionieren – mit Büroflächen, die so flexibel und zukunftsfähig sind wie Ihr Business.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff, Stein
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
5.021,05 €
Nettomiete
6,50 €/m²
3.729,90 €
Nebenkosten
1.291,15 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
zwei Nettokaltmieten
Lage
Altchemnitz, Chemnitz (09125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der EUROPARK überzeugt nicht nur durch seine moderne Infrastruktur, sondern auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur A4 und A72 sowie zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Der EUROPARK befindet sich im südlichen Stadtteil Altchemnitz und ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung hervorragend erreichbar. Die Autobahn A72 ist über die direkte Anbindung an den Südring in wenigen Minuten erreichbar. Der ÖPNV mit den Straßenbahnlinien 5 und 6 sowie die Citybahnlinie C11 und C15 sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreicht. Die Toplage am Chemnitzer Stadtpark bietet nicht nur ein grünes Umfeld, sondern auch Lauf- und Fahrradwege zum Europark. Der Alt-Chemnitz-Center (ACC) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in 5 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Bitte besuchen Sie für weitere Informationen und Immobilienangebote unsere Website: www.fiedler-fleck.de.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
