Sonnige Loggia inklusive: Moderne 2-Zi.-Wohnung als Erstbezug in zentraler Lage Ludwigshafens
Objektreferenz: 12309
Hier wird Wohnkomfort zur Wirklichkeit: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 95 m². Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Objekt in modernem, ansprechendem Zustand - bereit für den Erstbezug.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Zugang zur sonnigen Loggia. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen - ob beim Kochen, Essen oder einfach beim Wohlfühlen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsatmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Materialien und zeitloses Design. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auf Wunsch unterstützt der Vermieter den Einbau einer Einbauküche mit einem Baukostenzuschuss. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 0,50 €/m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3. Geschoss
Terrasse
- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche - Erstbezug nach umfassender Renovierung - zentrale Lage - 3. OG - großes Wohnzimmer mit Kochnische und Loggia - ein Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - praktisches Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.340 €
Kaltmiete
9,51 €/m²
903 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2709 €2.709 €
Lage
Mitte, Ludwigshafen am Rhein (67059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Ludwigshafener Innenstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig in alle Stadtteile sowie in das nahegelegene Mannheim, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Trotz der zentralen Lage laden Grünanlagen wie der Ebertpark oder die Rheinpromenade zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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