Schwedenhaus auf dem Land mit Scheune, Koppel, Ruhe und Potential
Die Beschreibung "Besondere Immobilie" trifft es wohl am besten! Konsequent ökologisch, mit auch heute noch aktuellem Energiekonzept, Alleinlage und dadurch absoluter Ruhe! Durch seine "Un-Einsehbarkeit" bietet dies Haus absolute Privatsphäre und viel Platz durch reichliche Wohnfläche, Einliegerwohnung (38qm) Carport mit zwei Plätzen, großer Scheune (Grundfläche 70qm) und einer ca. 4T qm großen eingezäunten Wiesenfläche mit Bäumen. Dazu ein weiterer Bauplatz für ein 2. Haus und damals genehmigtem Bauantrag!
Hier ist es möglich Träume zu verwirklichen und dieser Bebauungsplan ist in Schleswig-Holstein nahezu einmalig!
Merkmale
Bezug: sofort
6.100 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
4 Stellplätze: 2 Carports, 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
745000 €745.000 €
3.547,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
808.325 €1
Kaufpreis
745.000 €
Kaufnebenkosten
63.325 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Brux ist ein Ortsteil von Westensee und bietet nette Menschen, Milch vom Bauern, direkte Naturnähe und vor allem Ruhe. In Westensee gibt es eine Grundschule und in Felde eine umfangreiche Versorgung mit Läden, Ärzten und vielem mehr. 10-15 Min Fahrzeit werden zum Bahnhof, Einkaufen oder für Arztbesuche benötigt. Obwohl Brux mittlerweile ÖPNV angeschlossen ist, empfehle ich ein Auto oder ein anderes zuverlässiges Fortbewegungsmittel. Kiel liegt direkt vor der Haustür und selbst HH ist gut erreichbar. Es gibt einige Pendler die täglich in die umliegenden Gegenden (inkl. HH) fahren und das ruhige naturnahe Wohnen in Brux schätzen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus ist aktuell "leer" und kann daher sofort bezogen werden! Es sind KEINE Möbel/ Einrichtung vorhanden- wie auf den Bildern zu sehen. Küche ist geblieben. Eine Scheune (70m2) liegt direkt daneben und bietet neben der Möglichkeit für Pferdeboxen auch noch einen Dachboden der von uns als Kinderspielplatz genutzt wurde.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
