Mit Baugenehmigung für 250 m² Haus! Grundstück sucht neuen Eigentümer
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives, bauträgerfreies Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Thyrow der Stadt Trebbin. Das Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 984 m²: Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit 250 m² Wohnfläche. Somit können Sie direkt mit dem bauen anfangen.
Flurstück 1: 849 m²
Flurstück 2: 135 m²
Die beiden Flurstücke werden gemeinsam verkauft und bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilien- oder Doppelhäuser - je nach individuellem Bedarf und Planung.
Die Bebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (BauGB) - das heißt: Es gilt das Prinzip der nachbarschaftlichen Einfügung. Demnach ist eine Bebauung zulässig, wenn sie sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
In der Umgebung dominieren freistehende Einfamilienhäuser mit 1-2 Vollgeschossen, zumeist mit Satteldach.
Besonderheiten ? Bauträgerfrei - freie Wahl von Architekt und Bauunternehmen ? Großzügige Grundstücksgröße mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ? Ruhige Lage mit guter Infrastruktur ? Ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe
Merkmale
981 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
433,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
440.173 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
15.173 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Talstraße 16, Thyrow, Trebbin (14974)
Thyrow ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Trebbin im Landkreis Teltow-Fläming und liegt nur etwa 30 Minuten südlich von Berlin. Die Talstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung:
Bahnhof Thyrow in wenigen Minuten erreichbar - mit direkter Verbindung nach Berlin
Autobahnanschluss A10 (Berliner Ring) ca. 10 Autominuten entfernt
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe
Weitere Informationen
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 37.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.83
