Haus zum Kauf
2350000 €
6.421 €/m²
7 Zimmer • 366 m² • 920 m² Grundstück

HOCHWERTIGES WOHNANWESEN IN BESTLAGE MIT PANORAMABLICK

Exklusives Wohnanwesen in Bestlage – Luxus trifft Design
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf großzügigen Flächen entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit spektakulärem Ausblick.

Herzstück ist der rund 100 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, bodentiefen Fenstern und Panorama-Kamin. Edles Parkett, Designerfliesen und eine Fußbodenheizung schaffen ein stilvolles, behagliches Ambiente.

Ein überdachter Balkon mit Weitblick, ein gepflegter Garten und eine flexible Einliegerwohnung bieten Raum für Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses hochwertige Angebot ab.

Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Refugium für Design, Komfort und Lebensqualität.

Merkmale

920 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

2350000 €

6.420,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

2.598.395 €1

Kaufpreis

2.350.000 €

Kaufnebenkosten

248.395 €

Notarkosten (1,5%)

35.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

117.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

83.895 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ost, Sindelfingen (71065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exklusive Lage in Sindelfingen – Südhang mit Weitblick
In einer der begehrtesten Wohnlagen Sindelfingens genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Wertbeständigkeit. Die sonnige Südhanglage bietet einen traumhaften Blick über die Stadt ins Grüne. Umgeben von repräsentativen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, wohnen Sie in direkter Nähe zu idyllischen Wald- und Radwegen – und dennoch zentral.

Die perfekte Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die A8, A81, den Flughafen Stuttgart sowie die Innenstadt. Breuningerland, renommierte Schulen, Kulturangebote und das Mercedes-Benz-Werk befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hier wohnen Sie nicht nur – Sie investieren in ein wertstabiles Zuhause mit höchstem Komfort und Lebensqualität.

Weitere Informationen

Highlights - Premiumanwohnerlage am Waldrand mit Panoramablick
- Stilvolle Modernisierung 2019
- Hochwertigste Materialien
- Energieeffizienzklasse B
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum