In einer ruhigen Wohnstraße von Bremen-Mittelshuchting erwartet Sie ein gepflegtes Reihenhaus, das mit einer freundlichen Atmosphäre, einem Garten und einer durchdachten Aufteilung überzeugt. Das Haus aus dem Jahr 1999 bietet einen angenehmen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Mit seiner gemütlichen Terrasse und dem grünen Außenbereich präsentiert sich dieses Zuhause als ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Die Immobilie verfügt über einen Carport und eine Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Beim Betreten erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Wohnbereich erreichen Sie die sonnige Terrasse und den Garten, wodurch Innen und Außen harmonisch verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume: Die Schlafzimmer und das Bad bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch auf ein ruhiges Wohnumfeld.
Das Haus wurde 1999 gebaut, was eine solide Bausubstanz, moderne Ausstattung zum Bauzeitpunkt sowie typischerweise gute energetische Rahmenbedingungen verspricht.
Das Haus ist derzeit unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei 10.056,00 EUR p.a.
Merkmale
vermietet
Einbauküche, separate Küche
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 14 m²)
Nicht möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1999
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.352,48 €/m²
Hausgeld
15 €15 €
Provision für Käufer
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
328.840 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
29.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelshuchting, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Stadtteil Mittelshuchting, welcher zum Stadtteilbereich Huchting gehört. Mittelshuchting zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und verbindet gute Anbindung mit naturnaher Umgebung. Die Straße Am Roggenkampsfleet ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen. Dies bietet eine sichere Umgebung, insbesondere für Kinder und Haustier. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Laut regionalem Stadt-Portal gibt es im Bereich „Am Roggenkampsfleet“ Gastronomen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, sodass Sie das Zentrum Bremens gut erreichen können.
Dank der Lage im Westen von Bremen haben Sie zugleich die Vorteile einer ruhigen Wohnlage sowie eine gute Erreichbarkeit von Gewerbe- und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
weitere Informationen
*Hinweis auf Provisionspflicht
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe 2,98 % inkl. MwSt. von dem Kaufpreis, an die wika Gebäudemanagement GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der wika Gebäudemanagement GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Dieses Objekt wird von der wika Gebäudemanagement GmbH im Alleinauftrag angeboten. Die wika Gebäudemanagement GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
