Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 137 m² 728 m² Grundstück frei ab sofort Jettenbach 84555

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
4.343 €/m²
4 Zimmer • 137 m² • 728 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches, sehr gepflegtes Wohnhaus in idyllischer, naturnaher Wohnlage in Jettenbach 60 km östl. von München

Objektbeschreibung Dieses stimmungsvolle Landhaus mit Balkon, überdachter Veranda (Glasdach) und herrlichem Garten wurde in solider Bauweise erstellt. In einer traumhaft idyllischen Lage, am Ortsrand von Jettenbach, ca. 50 Fahrminuten von München entfernt. Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise erbaut und 2018 teilsaniert und renoviert sowie geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattet. Große Fensterelemente eröffnen einen freien Blick in die Natur. Das traumhafte Grundstück ist ein kleines Paradies. Der herrliche, unverbaubare Ausblick auf Feld, Wiese und Wald vermittelt zu jeder Jahres- und Tageszeit ein Wohlgefühl und ein Stück Freiheit. Eine 2018 komplett erneuerte Ölheizung sorgt für Behaglichkeit. In der Wohnküche ist Platz für einen großen Esstisch. Der großzügige Wohnraum wird schnell zum Lebensmittelpunkt und zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Man kann sofort einziehen in ein schönes, modernes neues Zuhause. Ohne große zusätzliche Investitionen hat man einen Wohntraum auf einem unwiederbringlichen Grundstück mit Blick in die natürliche Umgebung. Hier kann man sich glücklich fühlen.

Merkmale

frei ab sofort
728 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.343,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

648.966 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

53.966 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jettenbach (84555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt am Ende einer Anliegerstraße im Außenbereich , angrenzend an Feld, Wiese und Wald , umgeben von wunderbarer unberührter Natur am Ortsrand von Jettenbach. Es vermittelt ein wunderbares Wohngefühl in der Naturidylle, fernab jeden Trubels und trotzdem eingebettet in ein Dorf mit ländlichem Charakter und angebunden an gut ausgebaute Infrastrukturen der umliegenden Städte: Waldkraiburg 7 km Kraiburg 6 km Mühldorf am Inn 17 km Wasserburg 20 km Rosenheim 50 km München 70 km ( A94 ab Ampfing) Jettenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südost-Oberbayern im Alpenvorland im Tal des Inns , mit ca. 750 Einwohnern.. Das Dorf mit seinem historischen Ortskern, ist besonders durch das Schloss Jettenbach geprägt. Der Ort mit seinen historischen Gebäuden ist ländlich geprägt und ein schönes Naherholungsgebiet, wo es viele Rad- und Wanderwege entlang des Inns gibt. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Das Objekt kann nach Absprache gerne besichtigt werden, selbstverständlich auch am Wochenende. Die Angaben stammen vom Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung , wir sind nur einen Telefonhörer weit entfernt Tel. 01577-5324567 Heizungsart: Heizkoerper