Haus zum Kauf
594129 €
4.791 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 400 m² Grundstück

Flexibles Traumhaus in Essen - Individuelle 4-Zimmer-Architektur für Ihr Wohlfühlzuhause

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihre Familie. Das individuell geplante Einfamilienhaus mit nur einer Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein besonders nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, unterstützt durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend heizt und kühlt.

Merkmale

400 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Steckdosen und ein Dämm- sowie Beplankungspaket. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der persönlichen Beratung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf die Unterstützung der allkauf-Profis zurückgreifen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

594129 €

4.791,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

665.840 €1

Kaufpreis

594.129 €

Kaufnebenkosten

71.711 €

Notarkosten (1,5%)

8.912 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.618 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.210 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.971 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kettwig, Essen (45219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.318.750 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen Wahlfreiheit bei der Bauausführung - vom Rundum-Service bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Frau Jasmin GhadirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KGYH6DTM64

Referenznummer: 4128-10-kw18-168286

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