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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Herr Daniel Schmidt

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Nr. anzeigen

02291 9086616

01512 8887932

Einfamilienhaus in Nümbrecht mit Ausbaupotenzial

€ 209.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

607 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51588 Nümbrecht / Elsenroth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der oberbergischen Gemeinde Nümbrecht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer insgesamt gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft. Durch die unmittelbare Nähe zu Wald- und Wiesenflächen bietet die Lage einen hohen Erholungswert sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 19.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

92,64 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten in Betracht ziehen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und steht auf einem ca. 607 m² großen Grundstück.

Das Dachgeschoss...

Ausstattung

. Einfamilienhaus mit Option zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten

. Ca. 97 m² Wohnfläche

. Ca. 607 m² Grundstücksfläche

. Dachgeschoss vollständig ausgebaut und bezugsfertig

. Erdgeschoss im Ausbauzustand

. Zwei neue Badezimmer (Erdgeschoss und Dachgeschoss)

. Neue, moderne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...