Sehr interessantes Grundstück in absoluter Ruhelage und doch ganz nah zum weltbekannten Kurort Heviz und dem Balaton.
Das ebenerdige Grundstück befindet sich am Rande einer kleinen Gartensiedlung, verfügt über freie Flächen, aber auch Weinreben und ergiebige Kiwi-Pflanzen.
Genießen Sie die vollkommene Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit mit der Option, trotzdem innerhalb von 10 Minuten in Heviz einkaufen zu können.
Der Grenzverlauf des Grundstücks ist etwas ungewöhnlich, weil die auf den Bildern erkennbare Pinze nicht zum Angebot gehört. Dafür ist aber im Lageplan bereits ein Gebäude auf der Fläche des nun vakanten Grundstücks eingezeichnet, so dass einem rasch realisierbaren Neubau dort nichts im Wege steht.
Für die Übergangszeit kann man ohne Probleme dort einen Wohnwagen oder ein Tinyhouse platzieren und für die vorhandene kleine Pinze mit kleinem Grundstück haben Sie als Nachbar ein Vorkaufsrecht.
Merkmale
3.200 m² Grundstück
Strom kann beantragt werden, Wasser über Brunnen (zurzeit nicht vorhanden) möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
21500 €21.500 €
6,72 €/m²
Provision für Käufer
3,81 % des Kaufpreises inkl. MwSt Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 3,81 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Szentgyörgyvár (8393)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.
Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.
Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen - fernab der großen Touristenströme.
Entfernungen: nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2-2,5 Stunden) nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden) nach Keszthely am Balaton: ca. 35-40 km (Fahrzeit etwa 30-40 Minuten)
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Sonstiges
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Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge - Gemeinsame Besichtigungen - Zustands- und Risikoabschätzung - Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten: - Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum) - Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar - Deutsche Kaufvertragsübersetzung - Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc. - Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis: Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5026233.html
Stichworte
Bundesland: Zala
