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562.529 €
4 Zimmer  â€˘  116,4 m²  â€˘  499,9 m² GrundstĂĽck

Bungalow zum Kauf - Erstbezug
562529 €
4.834 €/m²
4 Zimmer  â€˘  116,4 m²  â€˘  499,9 m² GrundstĂĽck

Wohnen ohne HĂĽrden! Barrierefrei und modern

Der Lifetime 4 präsentiert sich als großzügiges Familiendomizil mit einer beeindruckenden Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Seine durchdachte Architektur verzaubert durch einen einladenden Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich umfasst und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei separat angelegte Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer schaffen optimale Wohnbedingungen. Dieser Bungalow-Typ ermöglicht Ihnen eine Realisierung zu mietähnlichen Konditionen und sichert Ihnen dadurch die ersehnte Freiheit eines eigenen Zuhauses.

Merkmale

  • 499,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Umfangreiches Leistungspaket inklusive:

? GrundstĂĽcksoption
- Bauplatz mit 1.000m²
- Teilbar

? Energieeffizientes Traumhaus
- KfW55-Standard
- Optional KfW40+ möglich

Komplettes Planungspaket:
- Architektenleistungen
- Entwurfsplanung
- Bauantragserstellung
- Grundriss-Anpassungspauschale
- Bauplatzvermessung
- Professionelles Bodengutachten

Hochwertige Bauausstattung:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sichere Mehrfach-HaustĂĽre
- Dreifach-Verglasung
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen
- Aluminiumrollläden

Umfassender Innenausbau:
- Komplettes Materialpaket
- Vollständiges Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test
- Energieausweis
- Inklusive Baukran-Montage

Sicherheitspaket der R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

ZuzĂĽglich Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
562529 €
4.833,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
613.551 €1
Kaufpreis
562.529 €
Notarkosten (1,5%)
8.438 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.689 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.082 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.813 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Ăśber allkauf - Ihr Wegbegleiter zum Eigenheim:

Allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit und Kundenorientierung. Wir bieten Ihnen:

? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste Energietechnik

Unsere Besonderheiten:
- Flexible Ausbaustufen von Ausbauhaus bis schlĂĽsselfertig
- Haustypen von 114 m² bis 275 m²
- Freie Wahl der Dachform
- Individuelle architektonische Details möglich

Vorteile unseres Konzepts:
- Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen)
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Option zur Eigenleistung
- Finanzierungsfreundliches Konzept

Unser Versprechen: Wir begleiten Sie professionell auf dem Weg in Ihr Traumhaus - von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Realität werden!

Kontakt

?? Christoph Haas ??
?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Bungalows - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/bungalow

Lifetime 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-4 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2nlwn5k
Referenznummer: KĂ–-CH-LT4-85092-KW08-GS-J-35030
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