Schumacher Hausverwaltung GmbH

Frau Anna-Luise Demmler

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Kernsanierte 4-Zimmer Wohnung zu vermieten

€ 1.020
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76676 Graben-Neudorf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.020 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.330 Preis/m² € 12

Kaution

3.240

Lage

Die Gemeinde Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Mannheim. Die Autobahn A5 ist nur ca. 5 km entfernt, zudem besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraßen B35 und B36.

Der Ort gehört zum Einzugsgebiet des renommierten Unternehmens SEW. Mit zwei eigenen Bahnhöfen bietet Graben-Neudorf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in ruhiger Lage. Sie überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard und ein angenehmes Wohnambiente. Die Sanierungsarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss - ideal für alle, die zeitgemäßen Komfort ohne...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Eine Einbauküche wird vom Mieter fachgerecht eingebaut; alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage. Die Wohnung ist aktuell zur Vermietung zum 01.01.2026 vorgesehen. Aufgrund des laufenden Sanierungsprozesses kann jedoch derzeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schumacher Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Moltkestr. 2, 76646 Bruchsal

Geschäftszeiten
user

Frau Anna-Luise Demmler

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Online-ID: 2myk65l

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