Stadthaus zum Kauf

219000 €219.000 €

842 €/m²

8 Zimmer  •  260 m²

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Merzig (66663)

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Willkommen in unserem schönen, ehemalige Restaurant in Merzig, einer Stadt, die bekannt ist für ihre idyllische Lage und ihr reiches kulturelles Erbe. Dieses historische Gebäude, das im Jahr 1901 erbaut wurde, strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Betrieb.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über acht geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Lagerfläche und Möglichkeiten zur Erweiterung Ihrer eventuellen Geschäftsideen. Die gepflegte Einrichtung des Restaurants ist Bestand des Verkaufes.

Ein Highlight ist die offene Küche, die für eine einladende und interaktive Erfahrung sorgt. Der Boden aus Beton , teilweise gefliest, mit Teppich oder Laminat ausgestattet und verleiht den Räumen eine moderne und dennoch robuste Ästhetik. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort zu gewährleisten.

Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, gesellige Abende im Freien zu genießen und bietet eine entspannende Atmosphäre für eine kulinarische Reise oder einfach einen gemütlichen Abend mit Freunden und Familie. Die Verfügbarkeit des Objekts ist sofort gegeben, sodass Sie ohne Verzögerung Ihren Traum verwirklichen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Merziger Geschichte zu erwerben und Ihr eigenes Konzept in einem gepflegten und charaktervollen Gebäude umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt näherzubringen.

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Sonstiges Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig . Müller Immobilien Ensdorf erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 18.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 45.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 1.02, Distanz zum Bus: 0.95, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.50