Grundstück zum Kauf

391000 €391.000 €

376 €/m²

1.040 m² Grundstück

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Fonyód

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Das Immobilienbüro LIDO HOME Balatonboglár bietet ein BAUGRUNDSTÜCK IN FONYÓD zum Verkauf an, das sich in einer stimmungsvollen Ferienhausgegend, nur 70 m vom Balaton entfernt, befindet. Das Grundstück ist voll erschlossen, 1.040 m² groß und verfügt über hervorragende Eigenschaften.

Merkmale:

Das 1.040 m² große Grundstück liegt in ausgezeichneter Lage, nur 70 m vom öffentlichen Strand entfernt, in einer Umgebung mit neu gebauten Häusern, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Das Grundstück befindet sich in einem Ferienhausgebiet (Üü 1), freistehend, mit einer maximalen Bebaubarkeit von 30 % und einer zulässigen Gebäudehöhe von 7,5 m.
“Im Feriengebiet können innerhalb der Baufläche unter Einhaltung der Brandschutzabstände mehrere separate Gebäude errichtet werden, in Wochenendhausgebieten (Üh) enthält jedes Gebäude maximal 2 Wohneinheiten.”

Das Grundstück ist voll erschlossen, einschließlich Gasanschluss.

Das Gelände ist eben, gepflegt, rechteckig und vollständig eingezäunt.

Zwei identische Grundstücke (je 1.040 m²) stehen nebeneinander zum Verkauf. Der Richtpreis beträgt 152.400.000 HUF brutto pro Grundstück.

Die Grundstücke sind Firmenimmobilien, sodass bei Kauf durch ein Unternehmen die Mehrwertsteuer zurückgefordert werden kann.

Besonderheiten:

Die Attraktivität des Grundstücks ergibt sich durch hervorragende Lage, einfache Erreichbarkeit, Ferienhauslage, ideale Größe und die direkte Nähe zum Wasser.