1 Zimmer • 46 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Studio zur Miete
2.250 €
1 Zimmer • 46 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Möbliertes Luxusapartment direkt am Englischen Garten im beliebten Lehel
Die im Jahr 2023 kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 46qm) im denkmalgeschützten Stadtpalais Widenmayer vereint erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung.
Das Apartment überzeugt durch repräsentative, hohe Decken mit außergewöhnlichem Stuck und stilvollem Fischgrätparkett. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Ess- und Schlafbereich mit offener Küche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und verfügt dennoch über gemütliche Ecken zum Rückzug. Die exklusive Küche ist mit Geräten von Miele und Bora ausgestattet und bietet so Hobbyköchen alle Annehmlichkeiten. An die Küchenzeile schließt eine gemütliche Sitzgruppe an, ein zeitloser Designsessel steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Doppelbett und einen in die Regalwand integrierten Fernseher, der in alle Richtungen drehbar ist. Massangefertigte Schränke und Regale bieten großzügigen Stauraum. Unsichtbar in die Garderobe integriert befinden sich Waschmaschine und Trockner. Fensterfalzlüfter sorgen für die Versorgung mit Frischluft auch bei geschlossenen Fenstern. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Außerdem gehören zur Wohnung ein Garagenstellplatz (150€ pro Monat) sowie ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein hauseigener Fitnessraum.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bad mit Dusche
6 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.800 €
Kaltmiete
48,91 €/m²
2.250 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
5900 €5.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Lage
Altstadt-Lehel, München (80538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Münchens beliebtem Stadtteil Lehel - in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Englischen Garten. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen.
Zu Fuß erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzten Supermärkten, etc.
Mehrere Grün- und Parkanlagen, Museen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Bibliotheken finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird komplett möbliert und inventarisiert vermietet.
Sämtliche Kosten, z. B. für Strom, Gas und Internet sind inklusive. Ein TG-Stellplatz steht Ihnen (für 150€ monatlich extra) zur Verfügung.
Eine deutsche, aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet, modernisiert, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
