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331.000 €
85 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
331000 €
3.900 €/m²
85 m²

wunderbare Neubauwohnung mitten in Netphen

Wunderschönes Neubauprojekt mitten in Netphen, Baubeginn ca. 3/2026 Fertigstellung ca.5.2027. Die Wohnungen sind geräumig und perfekt für Familien geeignet. Auf Grund der Barrierefreiheit perfekt für älter Personen geeignet. Es gibt einen Fahrstuhl sowohl als auch Treppen, also ist auch in den Obergeschossen keine Arbeit mit hoch und runter verbunden.

Merkmale

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • Fernblick
  • Barrierefrei
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
331000 €
3.900 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.135 €1
Kaufpreis
331.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.965 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lahnstraße 53-55, Netphen (57250)
Die Lage ist perfekt für ältere Menschen, die ihre Häuser verkaufen und kein Auto mehr fahren, denn alles ist fußläufig zu erreichen. Dazu zählen Einkaufszentren, Restaurants, Apotheken, eine Spaarkasse, ein Friseursalon und vieles mehr. Also ist ein Auto nicht notwenig.

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Ăśber den Anbieter

Immokonzeption Wilnsdorf - Karin HerbstMaklerbĂĽro
Industriestrasse 13, 57234 Wilnsdorf
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