Bungalow zum Kauf 739.000 € 6 Zimmer 185 m² 425 m² Grundstück Sahlkamp Hannover 30657

Bungalow zum Kauf
739000 €
3.995 €/m²
6 Zimmer • 185 m² • 425 m² Grundstück

Ankommen und wohlfühlen

Zum Verkauf steht ein Bungalow, der im Jahre 2021-2022 grundlegend modernisiert wurde und eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Das Gebäude liegt an einer ruhigen Seitenstraße direkt an einem großen Park und besticht mit seiner exklusiven Ausstattung.

Im Keller befinden sich alle Versorgungsanschlüsse, Sauna, Badezimmer, Heizung, Hobbyraum und ein Gästezimmer.

Merkmale

Bezug: sofort
425 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

739000 €

3.994,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

817.112 €1

Kaufpreis

739.000 €

Kaufnebenkosten

78.112 €

Notarkosten (1,5%)

11.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.382 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sahlkamp, Hannover (30657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit und hat in den letzten Jahren viele Familien mit Kindern angezogen.

In unmittelbarer Nähe eines Parks und der ruhigen angrenzenden Wohnstraßen mit der Nähe zu allen Dingen des tägliches Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbHMaklerbüro

Eidelstedter Weg 98 A, 25469 Halstenbek

Partnerschaft

Herr Michael GerdesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nuuu5f

Referenznummer: Havesto-1773

HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH

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