Einfamilienhaus zum Kauf 222.000 € 5 Zimmer 139 m² 273 m² Grundstück frei ab sofort Pfarrgäßchen 1 Weidenberg 95466

Einfamilienhaus zum Kauf
222000 €
1.597 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 273 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Wohnhaus mit Dachterrasse, Garten und 2 Garagen-Stellplätzen

Dieses im historischen Obermarkt eingebettete, gepflegte Wohnhaus mit Dachterrasse in Weidenberg bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 139 m², sowie eine Grundstücksfläche von 273 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiger Garten, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder Paare.

Merkmale

frei ab sofort
273 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Bergblick
teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

222000 €

1.597,12 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

242.135 €1

Kaufpreis

222.000 €

Kaufnebenkosten

20.135 €

Notarkosten (1,5%)

3.330 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.770 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfarrgäßchen 1, Weidenberg (95466)

Die Immobilie befindet sich in Weidenberg und liegt ca. 13 km östlich von Bayreuth. Zur Anschlussstelle der Bundesautobahn A9 sind es etwa 15 Minuten.

Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt mit etwa 6.700 Einwohnern am Tor zum Fichtelgebirge und grenzt an die nahe gelegene Oberpfalz.

Der Fichtelsee, das Skigebiet Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Gemeinde Weidenberg befinden sich:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Kreditinstitute
- Autowerkstätten
- Baumarkt
- Sporteinrichtungen.
- Arztpraxen
- Apotheke
- Grund- und Mittelschule
- Kindergarten und Kindertagesstätten

Der Ort Weidenberg verfügt zudem über eine eigene Haltestelle der Regionalbahn nach Bayreuth mit stündlicher Anbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2008

Weitere Services

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Über den Anbieter

Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbHMaklerbüro

Bahnhofstraße 14a, 95466 Weidenberg

Partnerschaft

Herr Christoph DauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lnag5r

Referenznummer: 2024-W-2410

Versicherungs- und Finanzmakler Wolfrath GmbH

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