3 Zimmer • 61 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
399 €
3 Zimmer • 61 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Sehr schöne gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten
Diese attraktive Wohnung bietet auf drei Zimmern auf einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern ein behagliches Zuhause. Das im Jahr 1922 erbaute Objekt wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes.
Das Gebäude ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist als "E" ausgewiesen. Besondere Merkmale wie Barrierefreiheit, eine Seniorengerechte Gestaltung oder eine behindertengerechte Zugänglichkeit sind nicht gegeben. Die Immobilie eignet sich gut für Wohngemeinschaften.
Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - heller Fliesenspiegel in der Küche - helle Türen - moderner Laminatboden - helles Wannenbad mit Fenster - Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1922
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
643 €
Kaltmiete
6,54 €/m²
399 €
Nebenkosten
122 €
Heizkosten
122 €
Kaution
1.197,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 399,00 EUR
Lage
Feldhauser Straße 111, Scholven, Gelsenkirchen (45896)
Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Scholven. Dieser Standort bietet eine gute Anbindung an die überregionale Infrastruktur. Scholven ist bekannt für seine solide städtische Infrastruktur, die eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft aus, die sowohl ruhige Wohnbereiche als auch eine gute Nahversorgung vereint. Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete im Umfeld laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gastronomische Vielfalt und diverse Sportvereine das Freizeitangebot abrunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023
