Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - maßgeschneidert, modern und nachhaltig
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 380 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und der modernen, nachhaltigen Bauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Das Projektkonzept setzt auf ein flexibles Ausbauhaus-Konzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf eines der professionellen allkauf-Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistungen. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie während der gesamten Bauphase und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich heizt, sondern auch eine nachhaltige Befeuerungsart darstellt. Der KfW55-Energie-Standard garantiert niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderung.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren von hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Das Fertighaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen und hohe Materialqualität vereint. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen im Basispreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
593689 €593.689 €
3.642,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
665.347 €1
Kaufpreis
593.689 €
Kaufnebenkosten
71.658 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.905 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.590 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiemelhausen, Bochum (44789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten birgt. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis durch den Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
