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595 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
595 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  frei ab 01.03.2026

++ Mehr als nur Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin, 2 Balkonen und eigener Waschküche ++

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Familienhauses vereint urbanes Leben mit echtem Wohlfühlambiente. In begehrter Lage der Südstadt gelegen, bietet dieses Objekt Highlights, die man in dieser Kombination nur selten findet.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die Wohnküche, die mit einem stilvollen Kaminofen besticht. Dieser sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Winterabenden, sondern verleiht der gesamten Wohnung eine besondere, heimelige Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die seltene Ausstattung mit zwei Balkonen, die es Ihnen ermöglichen, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen oder ganz flexibel eine "Frühstücks-" und eine "Abend-Oase" zu gestalten. Der große Balkon mit Südausrichtung bietet einen herrlichen Grünblick und viel Ruhe. Neben dem einladenden Wohnbereich bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad ist mit einer barrierefreien Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet.


Ein großer Kellerraum mit überdurchschnittlich viel Platz für Hobbys, Akten oder Sportgeräte gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Waschküche für Waschmaschine und Trochner steht zur Alleinnutzung zur Verfügung: Kein Teilen, kein Warten, was den Wohnkomfort massiv steigert.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • offener Kamin
- ruhiges 3-Parteienhaus
- Kaminofen
- Duschbad mit Tageslicht
- Parkett-und Fliesenbödeen
- Hochparterre
- großer Kellerraum
- Raum für Kaminholz vorhanden
- Einbauküche inkl.
- 2 Balkone

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
9,15 €/m²
595 €
Nebenkosten
230 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2400 €

Lage

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Hacketäuer Str. 61Solingen-MitteSolingen (42659)
Wohnen, wo das Leben pulsiert und dennoch Ruhe einkehrt. Die Südstadt gehört zu den beliebtesten Vierteln der Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünanlagen machen diese Lage sowohl für Singles als auch für Paare höchst attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

Löhdorfer Straße 281, 42699 Solingen
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Partnerschaft
Frau Irene KettenbachDein Kontakt
Online-ID: 2n3gc5m
Referenznummer: 2934
Kettenbach Immobilien GmbH
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