Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 91 m² 812 m² Grundstück Fredersdorf-Nord Fredersdorf 15370

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
3.066 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • 812 m² Grundstück

Älteres Haus sucht Handwerker

Wir vermarkten im Alleinauftrag dieses ältere Einfamilienhaus auf einem schönen großen Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1936 ist teilunterkellert. In den 90er Jahren bis zur Wende im Jahr 2000 wurden das Dach inkl. Unterspannbahn, die Fenster (Isolierverglasung) und die Eingangstüren / Haupt-. und Nebeneingang erneuert.
Die Warmwasserbereitung durch den Boiler wurde 1990 eingerichtet und der Einbau einer großen bodentiefen Dusche wurde in den 2010er Jahren vorgenommen. Trotz dieser Maßnahmen weißt das Haus noch Sanierungs- und Renovierungsbedarf aus.
Ein fleißiger Handwerker ist hier gern gesehen. Das Haus mit viel Charme ist noch ausbaufähig im Dachbereich. Es wartet schon auf seine neuen Besitzer.

Merkmale

Bezug: Verhandlungsbasis
812 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller

Ofenheizung und im OG teilweise Elektroheizung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.065,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen den gleichen Anteil

Geschätzte Gesamtkosten

312.675 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

33.675 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fredersdorf-Nord, Fredersdorf (15370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Märkisch-Oderland.
Das Grundstück liegt in Fredersdorf-Nord. Die Doppelgemeinde liegt an der B1/5, nur wenige Minuten von der Autobahn A10 entfernt. Ebenfalls erreicht man Fredersdorf mit der S5 von Berlin-Spandau bis Strausberg-Nord. Von der S-Bahn bis zum Grundstück sind es ca. 1.8 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas alles vor Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde auf Grundlage der dem Maklerunternehmen zugänglichen Informationen, sowie der Angaben des Eigentümers erarbeitet.
Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Alle enthaltenen und nicht öffentlich zugänglichen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dienen nur dem Zwecke der Erwerbsentscheidung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: um das Jahr 2000

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Über den Anbieter

Immobilien-Agentur

Randowstr. 48, 13057 Berlin

Partnerschaft

Frau Karola FleischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26RNYKUZWE6X

Referenznummer: 5376#HiLWH