Stefan Fiedler Immoconsulting

Herr Oliver Zettl

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Außergewöhnliches großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Einbauküchen und Doppelgarage in Traumlage!

€ 529.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91245 Simmelsdorf 
(Hüttenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19% MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung

Lage

Hüttenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmelsdorf im Nürnberger Land mit ca. 3600 Einwohnern.

In Hüttenbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind die Mittelschule im nahen Schnaittach und die Gymnasien in Lauf.
Eine Metzgerei bietet auch Waren des täglichen Lebens...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

10.12.2024 bis 09.12.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

190,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1975 massiv erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist absolut ruhig in Hüttenbach in einem reinen Wohngebiet unterhalb des malerischen Weilers Bühl gelegen.

Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² auf drei Etagen. Das Hanggrundstück ist ca. 800 m² groß, dazu wurde ein ca. 540 m² großes, angrenzendes...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

Partner

Stefan Fiedler Immoconsulting

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg

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Herr Oliver Zettl

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2l52u5s

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