8 Zimmer • 141 m² • 1.361 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €180.000 €
1.277 €/m²
8 Zimmer • 141 m² • 1.361 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus mit Potenzial & große Nebengebäude
Im Erdgeschoss, das Herzstück des Hauses, befindet sich der zentrale Wohnbereich mit klassischer Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten und eine angrenzende Küche, die mit etwas Modernisierung zu einem echten Lieblingsort werden kann.
Ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum an. Auch ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC sind vorhanden – praktisch und alltagstauglich.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familien mit Kindern oder für Paare, die gern ein Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten möchten. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine neue, moderne Ausstattung. Mit ein wenig handwerklichem Geschick oder professioneller Unterstützung lässt sich hier ein gemütlicher Rückzugsbereich schaffen.
Die beiden Nebengebäude bieten ausreichend Platz, um sie als Garage und Werkstatt zu nutzen
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Sanierung, die Bausubstanz ist gut und das Haus hat eine familienfreundliche Größe. Das großes Grundstück mit Gartenfläche bietet Platz für Terrasse oder Anbau.
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
1.361 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Gartenanteil
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
H
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.276,60 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages (§ 656 a-d BGB, insbesondere § 656 c BGB).
Geschätzte Gesamtkosten
201.726 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
21.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuschkow, Märkische Heide (15913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kuschkow ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Märkische Heide, etwa 110 km südöstlich von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Mit einer Fläche von ca. 13,96 km² und rund 400 Einwohnern lebt der Ort ländlich und naturnah.
Einkaufsmöglichkeiten sind begrenzt vor Ort; für größere Shopping-Bedürfnisse sowie Ärzte und weiterführende Schulen ist man auf umliegende Ortsteile angewiesen. Eine Kita ist in Kuschkow vorhanden, in der Nachbarortschaft (2,4 km) Gröditsch befindet sich die Grundschule. Lübben ist ca. 15km entfernt. Die Bundesstraße 179 verläuft durch Kuschkow. Die Städte Lübben (ca. 20min mit dem Auto) und Beeskow (ca. 27min mit dem Auto) sind über die Landesstraße 443 zu erreichen.
Kuschkow liegt nahe am Biosphärenreservat Spreewald, das mit seiner einzigartigen Naturkulisse viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Kuschkow verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Natur, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur, aber dennoch Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Ein Zuhause mit Geschichte
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die den Charme älterer Häuser zu schätzen wissen und Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner familienfreundlichen Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück ist es ideal für Menschen, die Raum, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen. Zudem wäre eine weitere Bebauung (Neubau) in Rücksprache mit der Gemeinde/Bauamt möglich.
Mit etwas Fantasie, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein echtes Zuhause entstehen: warm, lebendig und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
