Fertigstellung Herbst 2026 3er-Reihenhaus- TOP 7.Nähe Wels in Niederthalheim- modern, ruhig, im Grünen - Fertigstellung Herbst 2026
?? Dein neues Zuhause in Niederthalheim - modern, ruhig, im Grünen 125?m² Wohnfläche | €?424.999 provisionsfrei| schlüsselfertig | Fertigstellung Herbst 2026
TOP 6/ Mittelreihenhaus bereits verkauft.
DEIN PLATZ ZUM ANKOMMEN - KEIN STANDARD, SONDERN STIL MIT ANSPRUCH
Dieses moderne Reihenhaus am Feldrand bietet dir das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen und eine gute Verkehrsanbindung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem eigenen Homeoffice sowie Terrasse und Dachterrasse mit herrlichem Ausblick schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
? Ausstattung, die ĂĽberzeugt:
* Hochwertige Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Ăśberdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick ins GrĂĽne
* Fußbodenheizung & effiziente Luftwärmepumpe
* Edle Parkett- und Fliesenböden
* Kaminanschluss & PV-Vorbereitung inklusive
* Optionaler Carport mit praktischem Abstellraum
?? Faire Preise - geringe Betriebskosten
?? Finanzierung leicht gemacht Wir begleiten dich gerne mit unabhängiger Beratung auf dem Weg zu deinem Eigenheim. Informiere dich jetzt und sichere dir dein Traumhaus!
*Symbolbild - Etwaige Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424999 €424.999 €
3.399,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Niederthalheim (4692)
Lage mit Lebensqualität: Ruhig gelegen im Bezirk Vöcklabruck - und doch alles nah: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgeben von Natur, genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Ausblick und Lebensqualität. Ideal auch für Pendler ins Salzkammergut oder Linz/Wels.
Niederthalheim - Lambach: ca. 7 km (10 Min.) Niederthalheim - Stadl-Paura: ca. 10 km (12 Min.) Niederthalheim - Wels: ca. 20 km (25 Min.) Niederthalheim - Linz: ca. 55 km (45-50 Min.) Niederthalheim - Attersee: ca. 25 km (25-30 Min.) Niederthalheim - Mondsee: ca. 40 km (35-40 Min.)
Perfekt für Pendler nach Wels, Lambach und Stadl-Paura bietet die Immobilie zugleich einen idealen Rückzugsort. Durch die Nähe zur traumhaften Seenregion rund um Attersee und Mondsee eignet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.
