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allkauf haus GmbH
497.000 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  630 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
497000 €
3.979 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  630 m² Grundstück

Individuelles Traumhaus entdecken - Raum für Ihre Wünsche und Wohlfühlmomente

Entdecken Sie dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Anforderungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügig bemessenen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 630,00 m² bietet es Ihrer Familie viel Platz und die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, davon drei behagliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - perfekt für entspannte Stunden zum Wohlfühlen. Wir schaffen für Sie ein Zuhause, das nicht nur praktisch ist, sondern auch als Oase der Ruhe und Erholung dient.

Merkmale

  • 630 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die elegant gestalteten Wohnräume überzeugen durch erstklassige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Die robusten Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet. Laminat sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre, während Teppichboden ein angenehmes Raumklima schafft. Eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kostensparende Heizlösung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
497000 €
3.979,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
524.335 €1
Kaufpreis
497.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.455 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TrailsdorfHallerndorf (91352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Hallerndorf. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gelegenheiten, die Freizeit aktiv im Freien zu gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Wir offerieren umfassende Servicepakete, die exakt auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt sind: Ob für beruflich stark engagierte Menschen, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker. Zu jedem allkauf Haus gehören: eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel. Profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Beim Bau des Eigenheims treten oft Unsicherheiten auf: Wie verhält es sich bei verspäteten Lieferungen oder Verzögerungen beim Innenausbau? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und umfassende Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser sind ideal für Selbstbauer mit einem flexiblen Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Sie sparen durch Eigenleistungen Kosten, die bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und professionell begleitet. Unsere Häuser bestechen durch moderne Architektur, energieeffiziente Technik und flexible Grundrisse, perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2675256GNJSQ
Referenznummer: 3347-325-kw13-80684
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