Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 15.000.000 € 1.000 m² 290 m² Grundstück Au-Haidhausen München 81677

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
15000000 €
15.000 €/m²
1.000 m² • 290 m² Grundstück

München Haidhausen Johannisplatz Stilaltbau TopZustand

enkmalgeschützter Altbau (Neurenaissance).
Das Anwesen besteht aus acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Alle Wohnungen wurden innerhalb der letzten zehn Jahre kernsaniert oder neu gebaut (DG). Das Haus ist WEG-geteilt. Auf Wunsch kann die Mehrzahl der Wohnungen frei übergeben werden.

Merkmale

4 Geschosse
290 m² Grundstück
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

15000000 €

15.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

16.360.500 €1

Kaufpreis

15.000.000 €

Kaufnebenkosten

1.360.500 €

Notarkosten (1,5%)

225.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

525.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

535.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

75.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Au-Haidhausen, München (81677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Platzlage im edlen Stadtteil Haidhausen. Blick auf die Parkanlage des Johannisplatzes, sowie direkter Blick auf die Johanniskirche.
50 m vom Wiener Platz mit seinem Markt. 500m vom Gasteig und Isar.
Nur 1.300 m vom Altstadtring und 1.900 m vom Marienplatz. MVV Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe, U-Bahn Max-Weber-Platz in 5min. zu Fuß.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten.

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Über den Anbieter

ML LivingMaklerbüro

Ledererstr. 7, 80331 München

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