Zum Verkauf steht ein möbliertes Ein-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Kaiserslautern mit ca. 30 qm Wohnfläche. Das Apartment befindet sich in einer größeren Anlage, die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und einladend.
Das Apartment verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, eine Pantry-Küche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil dazu. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Geheizt wird mit Fernwärme, das Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt. Es steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Momentan ist die Wohnung für 230,- Euro Kaltmiete vermietet, hinzu kommen 128,- Euro Hausgeld. Das Mietverhältnis ist zum Sommer 2026 gekündigt, wonach die Miete angepasst werden kann. Strom und Wasser melden die Mieter auf den eigenen Namen an. Die Eigentümergemeinschaft betreibt im Haus einen Waschsalon mit 10 Waschautomaten und 4 Trocknern für die Bewohner der Anlage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine praktische und sehr gut gelegene Wohnung suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
möbliert
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
81000 €81.000 €
2.700 €/m²
Hausgeld
128 €128 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt
Geschätzte Gesamtkosten
89.562 €1
Kaufpreis
81.000 €
Kaufnebenkosten
8.562 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.215 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Kaiserslautern (67657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Groß-, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzer Waldes im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist ebenfalls Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Alle Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es einen Supermarkt.
Parkplätze gibt es vor dem Haus, in der Tiefgarage oder in einer der ruhigen Seitenstraßen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.
