Laden zur Miete

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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Lend, Graz (8020)

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Kurzbeschreibung Vielseitige Geschäftsfläche im Herzen von Graz - nähe Hauptbahnhof - zu mieten. Objekt Vielseitige Geschäftsfläche im Herzen von Graz - nähe Hauptbahnhof - zu mieten.

Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet auf ca. 382 m² die perfekte Kombination aus repräsentativer Geschäftsfläche und funktionaler Lagerkapazität. Durch die Lage im Erdgeschoss und die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ideal für innovative Unternehmen, Forschungseinrichtungen oder Dienstleister mit Platzbedarf.

Eckdaten auf einen Blick:

Gesamtfläche: ca. 382 m²

Etage: Erdgeschoss (barrierefrei zugänglich)

Nutzungsarten: Büro, Forschung, Gewerbe, Betriebsstätte

Besonderheit: Integrierte Lagerflächen vorhanden

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten bestens erreichbar.

Miete netto: 10,00 €/m²/Monat
Betriebskosten: 2,70 €/m²/Monat

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nutzfläche: 382,30 m², Bürofläche: 382,30 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.52, Distanz zur Realschule: 0.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 3.31, Distanz zum Flughafen: 9.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zur Autobahn: 4.26, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 1.96, Distanz zur Hauptschule: 1.09